Appartement Savigny Sur Orge 3 pièces duplex avec balcon Savigny-sur-Orge
Description
RARE A LA VENTE ! DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ! Emplacement d'exception ! Dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée Corot) et de la gare RER C, votre agence l'Adresse vous propose de découvrir ce superbe duplex niché au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et son balcon idéalement exposé. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de chaque rayon de soleil. L'étage accueille un espace nuit cosy, parfait pour la tranquillité. Calme, lumière, fonctionnalité et emplacement premium : ce bien a tout pour plaire ! Rue du Mail - secteur recherché - Gare RER C à pied Écoles de la maternelle au lycée - Commerces à proximité immédiate Cave et place de stationnement extérieur et sécurisée A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 22.69 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Kitchenet Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 20703 Précision localisation : centre_ville Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 785 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 216 000 €
- Référence ParuVendu 13984870_M20703
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 16/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 16/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.