Appartement 3 pièces au calme et panorama Savigny-sur-Orge

Description

Richard Riesenmey conseiller immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité, cet appartement de type T3. Il est composé d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine ouverte, et un vaste séjour lumineux de 26m², l'ensemble est éclairé par 2 larges baies, et prolongé par un balcon. Cuisine en état neuf, meublée et équipée, et salle de bain entièrement rénovée, avec baignoire. 2 chambres dont une avec placard, WC et salle de bains. La résidence est clôturée et fermée par un portail d'accès privatif, et pourvue d'un parking avec places toujours disponibles. Situé au 15ème et dernier étage cet appartement au calme offre une vue panoramique imprenable sans vis à vis sur Savigny, sur le château de Morsang-Sur-Orge et sur la vallée de l'Orge. A proximité : accès à pieds en 5 à 10 minutes à la gare de Savigny, commerces, et centre ville. Quartier gare, écoles, et Lycée Corot. Nombre de lots de la copropriété: 1200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copro et chauffage ECS) : 3408€ soit 284€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 570345 ) Nom du négociateur : RIESENMEY Richard Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 1200 Montant moyen des Charges annuelles : 3408 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence ParuVendu 830039344110
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 14/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.