Beau 3 pièces 2 chambres de 68m2 à Savigny sur Orge (91600) Savigny-sur-Orge

Description

A vendre bel appartement 3 pièces 2 chambres dans une charmante petite copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble en comprenant trois. D'une superficie d'environ 68 m², il se compose d'une entrée desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC. L'appartement a été complètement refait à neuf. il est lumineux et moderne. Situé à Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville propose également des espaces verts propices aux balades et activités en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, situé dans un quartier recherché de Savigny-sur-Orge ! La situation et l'agencement de cet appartement, ne pourront que vous séduire. Emplacement idéal pour une famille ou un investisseur. Idéal premier achat. Points forts : - Sécurité renforcée : Entrée par barrière, immeuble sécurisée avec interphone - Aucun travaux à prévoir - 2 salles d'eau / 2 WC - Proximité de la gare de Savigny sur Orge (RER C) pour un accès facile et rapide à Paris - A6, N7 et D 167 - Tram T12 rapidement accessibles - À deux pas du centre-ville, des commerceset des écoles: primaire, collège et lycée - Appartement très lumineux exposé Sud ce qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée - Place de stationnement privative - DPE C N'hésitez pas à me contacter rapidement pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Conseiller disponible 7jour /7 Cette annonce référence 290407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : THIERRY AUFORT Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 213 000 €
• Référence ParuVendu 290407
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 06/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 020 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.