Appartement Savigny Sur Orge 4 pièces 68.45 m2 Savigny-sur-Orge
Description
A VENDRE Appartement 4 pièces Résidence des Rossays Calme, verdure et commodités à portée de main ! Situé au 2ème étage avec ascenseur de la très prisée résidence des Rossays, ce bel appartement 4 pièces de 68 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie paisible, avec son grand parc arboré accessible aux résidents. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Son plan traversant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking sécurisée sont également comprises avec l'appartement. A quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée COROT), ce bien est idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Ce que vous allez aimer : Résidence calme et soignée avec parc paysager Appartement lumineux et bien distribué Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Quartier agréable et recherché Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3364 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.62 Année de construction : 1968 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 20697 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 % Prix net vendeur : 160000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 1117 Montant moyen des Charges annuelles : 3364 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 170 000 €
- Référence ParuVendu 13972358_M20697
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 68 m²
- Date DPE 28/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 28/05/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.