TRAVAUX VOTES PAYES : ISOLATION, RAVALEMENT, TOITURE, VMC Savigny-sur-Orge

Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéal pour les jeunes couples ou les familles à la recherche de leur premier nid douillet. Situé à Savigny-sur-Orge, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et lumineux. Travaux votés et payés : Isolation, ravalement, toiture et VMC améliorée, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un espace de vie confortable : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une cuisine équipée pour s'installer sans plus attendre. Un balcon pour vos moments de détente et une cave pour plus de rangement. Un stationnement facile : Un box pour votre véhicule, et possibilité de stationnement à l'intérieur de la résidence. Une localisation idéale : Proximité des bus et des commerces, écoles maternelle et primaire pour faciliter votre quotidien. Un prix attractif : 190 000 €, une belle opportunité pour devenir propriétaire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Taxe foncière : 1800 € Charges de copropriété : 3121 € par an N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 78 Montant moyen des Charges annuelles : 3121 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 1473314_21023
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 20/05/2022
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.