Appartement 3 pièces Sélestat

Description

En exclusivité - Appartement 3/4 pièces - Sélestat, secteur Place de l'Europe Situé dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas de la Place de l'Europe, cet appartement de 74,19 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée sur les châteaux. Il se compose de : • Une entrée avec visiophone et placard • Un salon-séjour spacieux (possibilité de créer une troisième chambre) • Une cuisine séparée • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC séparé • Un balcon avec store électrique • Le bien comprend également un garage fermé et une cave privative. Charges mensuelles : 323 €, comprenant l'ensemble des frais de copropriété (eau froide, eau chaude, entretien des communs, ascenseur, chauffage). À noter : une part importante des charges est liée à une consommation de chauffage élevée par l'occupante actuelle. Seule l'électricité reste à la charge du propriétaire. Appartement propre et bien entretenu, à remettre au goût du jour. Nombre de lots de la Copropriété : 23 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 207353SK Plus d'information : - Calme Précision localisation : 8391 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 23 Montant moyen des Charges annuelles : 3876 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 238 000 €
• Référence ParuVendu 207353SK
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 21/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 270 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.