Vente Appartement 4 pièces Sens
Description
iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Sens, secteur calme et résidentiel en limite du quartier Champs Plaisants, proximité immédiate des transports, commerces, écoles, collège, lycée et pôle de santé. Dans une petite résidence de 4 étages, agréable T4 au 2ème étage offrant Salon, Salle à manger, Cuisine équipée et cellier, 3 Chambres, Salle d’eau et toilettes séparées. Entrée et couloir avec nombreux rangements, cave. Chauffage urbain, double vitrage et volets roulants, installation électrique rénovée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1854025 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 31 Montant moyen des Charges annuelles : 3116 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 84 000 €
- Référence ParuVendu 1854025
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Date DPE 25/09/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 795 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.