Appartement de 32 m² en rez-de-chaussée au coeur de la marina des Quilles Sète

Description

Bel appartement idéalement situé au cœur de la Marina Nous vous présentons ce charmant appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux chambres confortable, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle.Un garage avec électricité. Idéalement situé au centre de la Marina, à seulement 5 minutes à pied de la plage sans avoir à traverser la route il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 172 000 €
• Référence ParuVendu 1547341_27870
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 21/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.