Magnifique appartement idéalement situé au cœur de la marina Sète

Description

Charmant appartement lumineux de 48 m² situé au premier étage , idéal pour profiter d’un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il comprend une chambre principale et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. La deuxième chambre a été astucieusement transformée en salon, créant ainsi un espace de vie spacieux et accueillant, ouvert sur une terrasse intégrée qui agrandit la pièce. Cinq minutes des plages sans traverser la route. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 664 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 1385670_27870
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 13/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 864 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.