Vente Appartement 3 pièces Sète

Description

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Sète - Entre gare et centre-ville - Appartement rénové - 2 Chambres - Terrasse - Parking privatif sécurisé - Climatisé Situé à Sète, entre gare et centre-ville, ce superbe appartement T3 de 52 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort moderne et sa fonctionnalité. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie convivial : profitez d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. - Deux chambres confortables offrant calme et intimité. - Une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées pour un confort au quotidien. - Une terrasse agréable. - Un parking privatif sécurisé, un vrai plus en centre-ville. - Climatisation réversible, pour un confort thermique en toutes saisons. - Résidence sécurisée avec ascenseur, gage de sérénité. - Son emplacement stratégique entre gare SNCF et centre-ville. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien rare allie emplacement central, prestations de qualité et rénovation soignée. Vous bénéficiez du calme et de la sécurité d’une résidence moderne tout en restant au cOEur de l’animation sétoise. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1668429 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 125 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1668429
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 10/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 730 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.