Vente Appartement 3 pièces Sète

Description

iad France - Charlene Audelan vous propose: À Vendre – Appartement 3 pièces rénové avec vue sur la Marina, grand garage attenant et option bateau ! – Sète / Quartier Les Quilles Situé dans le quartier recherché des Quilles à Sète, cet appartement de 3 pièces de 53m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une entrée indépendante et une vue directe sur le port depuis le salon en plus de son grand garage attenant, ce bien allie confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle les pieds dans l'eau. Cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les bateaux de la marina, vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau refaite à neuf et des WC séparés complètent le bien. Possibilité de créer une deuxième chambre dans l'espace salon côté canapé. L’appartement dispose également de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, nombreux rangements et d'une rénovation soignée. CC HT Numéro de mandat : 1766378 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 146 Montant moyen des Charges annuelles : 709 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 258 500 €
• Référence ParuVendu 1766378
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 28/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.