Appartement 3 Pièces avec Terrasse Sète
Description
Sète centre - quartier de la poste. Superbe appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence au calme sans ascenseur. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse menant à la petite terrasse de détente orientation sud-ouest ; une cuisine séparée, aménagée et bien équipée ; une buanderie ; deux chambres également bien ajourées ; une salle d'eau ; et un WC indépendant. situation idéale pour les amoureux de la marche avec toutes les commodités alentours. A seulement 5 minutes à pied de la Mairie et des halles ; à 10 minutes à pied de la gare. L'appartement offre un cadre de vie serein et idéal, alliant tranquillité due au bon rapport de voisinage et la proximité aux commodités. Belle opportunité avec une baisse de prix (de plus 5 %) pour séniors, jeunes couple ou investisseurs en quête d'un bien rare à Sète. Taxe foncière : 1.536 €. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties commune) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 583776 ) Nom du négociateur : BROU Koffi Nestor Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 179 900 €
- Référence ParuVendu 830035387451
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Date DPE 28/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 825 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.