Appartement Sète 4 pièces 75 m² Sète

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Description

Offrez-vous un spectacle quotidien à couper le souffle : une vue à 180° sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres, avec en toile de fond le massif de la Gardiole, les Cévennes et le Haut Languedoc. Chaque soir, le ciel se transforme en véritable tableau vivant aux couleurs flamboyantes. Votre agence L'Adresse à Sète vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 4 pièces de 75 m², perché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il vous séduira par ses volumes et son atmosphère unique. Côté étang, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Une chambre attenante bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. De l'autre côté, la perspective change : panorama sur le Mont Saint Clair et la forêt domaniale des Pierres Blanches. La cuisine indépendante s'accompagne d'un second balcon, tandis que deux autres chambres complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Enfin, au rez-de-chaussée, une cave d'environ 4 m² offre un rangement pratique pour vos vélos ou autres équipements. Les commerces du quotidien sont au pied de l'immeuble, tout comme les arrêts de bus pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare SNCF et les plages. Cet appartement rare vous surprendra par sa clarté, sa double exposition et ses vues panoramiques incomparables. Une visite s'impose ! Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1041.44 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 21.97 Surface terrasse : 15 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 9156 Précision localisation : Sète triolet Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 37 Montant moyen des Charges annuelles : 1041.44 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 165 000 €
  • Référence ParuVendu 14119216_5691C
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC