Apparteement T3 avec balcon à SISTERON - Quartier des Plantiers Sisteron

Description

Appartement T3 à vendre – Quartier des Plantiers Dans un secteur prisé pour la qualité de ses commodités, la proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement lumineux situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien de type 3, d’environ 72 m², bénéficie d’une exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, modulable selon vos besoins (possibilité de créer un espace bureau ou une chambre d’appoint), d’une cuisine indépendante avec loggia, d’une salle de bains, de WC séparés, et de deux chambres dont une avec placard intégré. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À noter : l’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 790 euros, charges comprises. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur projet résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 766,88 euros/an - Jeanne TARDY - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 935153510 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 4226 - CPI 3829731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Loyer de 790 euros Numéro de mandat : 20478 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 116 000 €
• Référence ParuVendu 85947687
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 19/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 555 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.