Proche de SORGUES (84) A vendre Appartement T2 avec terrasse et Parking Sorgues

Description

Proche de Sorgues et d'Avignon, dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, je vous propose cet appartement T2 de 38,21 m² qui vous séduira par son agencement moderne et son emplacement idéal. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. La chambre, de belle dimension, est équipée d'un placard aménagé. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur intime et agréable, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle avec WC et un placard aménagé pour accueillir un lave-linge et des rangements. Volets roulants électriques, vidéophone, chauffage au gaz de ville, local à vélos, place de parking privative. Idéalement situé, l'immeuble comprenant 18 appartements, se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : boulangerie, future épicerie, tabac-presse, restaurant et de l'arrêt de bus ligne 8 (Plagier-Porte de l'Oulle) au pied de la Résidence. L'accès à la D942 est facile, permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités commerciales (2,5 km). Le centre d'Avignon à 10 km, la gare TGV d'Avignon à 15 km. Belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthodevalable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel - Réf.877437 Nom du négociateur : CALLE Nathalie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 340938494412
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Classe énergie  A
• GES  C

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.