APPARTEMENT F3 DERNIER ETAGE TRAVERSANT - BALCON - CAVE ET GARAGE/ CITE DU DESIGN-PLACE FOCH. Saint-Étienne
Description
SAINT-ETIENNE CITE DU DESIGN - PLACE FOCH. AU 7 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLEIN-PIED D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'MARCO POLO' ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE T3 TRAVERSANT EST/OUEST DE 77.53 M2 CARREZ. COMPOSE COMME SUIT : -GRANDE PIECE DE VIE ( 27.08 m2) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (soleil couchant) PROFITABLE. -UNE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE DE 9.19M2 -QUATRE PLACARDS (1.87 m2; 0.38 m2; 0.68 m2 et 1.33m2). - DEUX CHAMBRES (11.51 m2 ; 9.32 m2). -SALLE BAIN (4.10 m2) - WC SEPARE ( 0.96m2). CAVE ET GRAND GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. INTERPHONE VISIOPHONE - FIBRE. CHARGES 2024 : 355.93€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024): 1685 €/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1969. Numéro des lots vendus : 56;111;153. Nombre de lots à usage d'habitation : 61 lots. Lots vendus représentants 231/10000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-280/ GES : E-60. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780€ et 2460.00€/an. REF/SDSVA40. COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 129900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 79256648100018. Tél : O6 O8 73 64 O5 / . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 61 Montant moyen des Charges annuelles : 4271.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel Taxe foncière : 1685 euros
Informations clés
- Prix 129 900 €
- Référence ParuVendu SDSVA040-984
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 78 m²
- Date DPE 13/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 120 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 29/04/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.