SAINT ETIENNE ARMEVILLE - BERGSON/FOCH/CITE DU DESIGN - APPARTEMENT F5 DIVISIBLE EN F4 + STUDIO Saint-Étienne
Description
SAINT-ETIENNE COPROPRIETE ARMEVILLE - SECTEUR FOCH/CITE DU DESIGN/CARNOT/BERGSON AU 2ND ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE DE HAUT STANDING 'PARC ARMEVILLE' AVEC ENTREE INDEPENDANTE DE CE BATIMENT ET ACCES PMR, EN PLUS DE L'ACCES PRINCIPAL D'ARMEVILLE. VOUS RECHERCHEZ L'ESPACE D'UNE MAISON DANS UN APPARTEMENT, SANS ENTRETIEN DES EXTERIEURS ? CET APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 143,71m2 CARREZ, EST FAIT POUR VOUS ! CET APPARTEMENT PEUT EGALEMENT SE DIVISER EN F4 + STUDIO. IDEAL POUR FAIRE UN PLACEMENT LOCATIF GRACE AUX 2 PORTES D'ENTREE INDEPENDANTES DE CET APPARTEMENT. IL SE COMPOSE DE : - ESPACE PARENTALE OU STUDIO INDEPENDANT (chambre, salle d'eau,placard, couloir - 20,41m2). - ENTREE AVEC PLACARD (11,16m2) - CUISINE (11,68m2) (possibilité cuisine ouverte) - SEJOUR SPACIEUX (39,8m2) - 3 CHAMBRES DONNANT SUR LE JARDIN DE LA COPROPRIETE (16,86m2, 11,1m2,11,05m2) - SALLE DE BAINS (4,93m2) - SALLE D'EAU AVEC WC (3,9m2) - WC SEPARE (2,3m2). - COULOIR AVEC PLACARDS (9,24m2) - 3 BALCONS - CAVE - GARAGE EN SOUS SOL SECURISE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUEL + VOLET ROULANT ELECTRIQUE DANS UNE CHAMBRE TRIPLE EXPOSITION SUD/EST COTE JOUR - OUEST COTE NUIT VISIOPHONE - FIBRE OPTIQUE - 2 PORTES D'ENTREE. CLASSE ENERGIE : DPE D/GES D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1510 € et 2080 € CHARGES DE COPROPRIETE : 394€/mois (gardien, chauffage,eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, entretien des espaces verts,syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 1164€/an (personne avec exoneration). COPROPRIETE : Date de construction: 1971. Nombre de lots : 394. Numéro des lots : 117,166,2187 Lots vendus représentants 157/51.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/MGTVA0020 PRIX : 155.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Tél : O7.6O.51.25.93. / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 417 Montant moyen des Charges annuelles : 4728 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion Taxe foncière : 2371 euros
Informations clés
- Prix 155 000 €
- Référence ParuVendu MGTVA0020-1066
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 144 m²
- Date DPE 03/02/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 795 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 11/01/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.