Saint-Martin-D'Hères : appartement avec balcon à acheter Saint-Martin-d'Hères
Description
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces au 2e étage sur 4, idéal pour une grande famille ou un investisseur pour faire de la colocation (bonne rentabilité ), situé à Saint-Martin-D'Hères. Superficie généreuse avec un agencement optimisé. Rénovation récente de l'intégralité de l'appartement : aucuns travaux à prévoir. Salon spacieux et cuisine fermée moderne et entièrement équipée. 4 grandes chambres confortables. 2 belles salles d'eau avec grandes douches et doubles vasques. Dressing. WC séparés Grand balcon filant, avec très belle exposition donnant sur une vue montagne dégagée. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue dans un parc arboré, avec parking privatif fermé. Atouts supplémentaires : * Proximité des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, et université. * Idéal pour une famille recherchant confort et espace. * Opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique (toujours loué depuis sa mise sur le marché). L'appartement est loué jusqu'au 30/06/2025, 460 € avec les charges par chambre. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Rénovation extérieure de la copropriété déjà faite, pas de gros travaux prévus en Assemblée Générale. Taxe foncière : 1.954€ Charges trimestrielles : 340€ DPE : D. GES : D avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr; Pour plus de renseignements et visites contacter Katia www.easyventeimmo.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : JOUANNEAU Katia
Informations clés
- Prix 239 000 €
- Référence ParuVendu 2394-12537
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 103 m²
- Date DPE 19/10/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.