À Saint-Raphaël, appartement de VUE MER PLAGE A 100M Saint-Raphaël
Description
À vendre Saint-Raphaël : le Dramont superbe 3piéces avec une belle vue mer, à deux pas de la plage, Nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, idéal pour un couple, situé dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à seulement 100 mètres de la plage .Situé au 2em étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017), aux normes d’accessibilité, ce bien lumineux offre une vue mer dégagée depuis son grand balcon de 12 m2, parfait pour vos moments de détente au soleil. il se compose d'un séjour spacieux. 40M2 , Une cuisine ouverte moderne ,ainsi que deux chambres confortables avec deux salle d'eau avec leurs wvc.Un double vitrage pour un calme absolu label BBC (bâtiment basse consommation) pour plus d’économies d’énergie La surface intérieure est de 59,93 m2 (loi Carrez), pour une surface totale de 71,93 m2 avec l’extérieur.Un garage complètent ce bien rare.Ce que vous allez adorer :La vue mer La plage à 100 m seulement Le sentier des douaniers à vos pieds, pour de superbes balades en bord de mer La gare TER à 300 m, idéale pour vos déplacements sans voiturePrix de vente : 468 000 € Taxe foncière : 1 001 € / anuelle Une visite , Un renseignement : Contactez Le TUC IMMO SAINT-RAPHAËL RSAC 331454 FRÉJUS : CPI 8426549 Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Détail sur la procédure en cours : non
Informations clés
- Prix 468 000 €
- Référence ParuVendu LVAP2640107678-107678
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 04/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 705 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 04/05/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.