Prox. Lycée Kléber, beau 3/4 pièces en étage avec balcons. Strasbourg
Description
Prox Lycée Kléber, Rue J., Kablé, dans immeuble récent, bel appartement lumineux de 3/4 pièces proposant des volumes généreux et harmonieux avec vues dégagées. Ce bien situé au 4e étage avec asc., comporte un séjour confortable de 35 m2 avec balcon/terrasse, 2 chambres sur cour et une cuisine avec balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche ; le WC est séparé. Surface Carrez du lot 98,83 m2 ; Libre de suite. Rafraichissements à prévoir. Plusieurs rangements ; Parquets ; Doubles vitrages ; Chauffage et ECS individuels électriques ; porte blindée ; etc… proposé avec une cave. A proximité : Parc du Contades, commerces, écoles, transports… En option et en sus, un garage au sous-sol. Copropriété bien entretenue et sécurisée ; ravalement réalisé en 2019 ; Local vélos commun. Charges réelles du dernier exercice : 137 / mois. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ' AGENCE BSD ' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6732 593 RCP 120137405 TTC Numéro de mandat : 1592098 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 98 Montant moyen des Charges annuelles : 1455 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 399 000 €
- Référence ParuVendu VA2031-BSD
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 99 m²
- Date DPE 23/08/2021
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 389 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.