RETOUR DE LOT STRASBOURG CRONEMBOURG !!! LES FNO SONT OFFERTS!! SUPER T4 DISPONIBLE Strasbourg

Description

INVESTISSEZ EN LOI PINEL+ à Strasbourg et économisez 6000€ de réduction d'impot dès l'an prochain !!!! Ce bien est visitable de suite !!! Venez découvrir ce magnifique 4P aux dimensions généreuses dans le quartier en plein essor: CRONENBOURG. A proximité de toutes les commodités, l'arrêt de bus au pied de la résidence vous amènera à la gare en moins de 10min! Ce logement bénéficie d’équipements qualitatifs : plancher chauffant, carrelage premium, domotique et bien d’autres ! * Prix exprimés sous conditions de ressources et de résidence principale. Pour connaitre votre éligibilité, contactez votre conseiller,Olivier MAECHLING L'appartement se compose comme suit : - Une belle pièce à vivre de 30m² - 3 BELLES chambres de 10 et 12m² - Une salle de bain entièrement équipée AVEC FENETRE - Un WC suspendu séparé - Un balcon de 11.5m² ** Pour 1 place de parking, comptez +14000€ en sus ** LES PRESTATIONS : Chauffage urbain (faibles consommations !) Coloris du carrelage et parquet ! Plancher chauffant Parquet stratifié dans les chambres, et le séjour Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir LED et radiateur sèche-serviettes Vidéophone Domotique LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant des bâtiments collectifs. Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012. Isolation phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. L’ENVIRONNEMENT : Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques… TRANSPORTS : Accès autoroutier à 2 minutes Arrêt de bus à 2 min à pied OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années Remise des clés printemps 2025. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING Précision localisation : proximité axes autoroutiers Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 281 000 €
• Référence ParuVendu BPLAMOLMA281474977126124-281000
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.