T3 neuf avec grande loggia et deux parkings - Talence Talence

Description

REF 88878 - À Talence, dans un environnement résidentiel bien desservi, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 66 m² situé en étage élevé dans une résidence moderne. Il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 30 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un cellier pratique. Chaque mètre carré est optimisé pour un confort quotidien.L'appartement bénéficie d'une vaste loggia de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement sont incluses, un atout rare dans ce secteur prisé.Côté accessibilité, la situation est idéale : le Bois de Thouars à 5 minutes, la rocade sortie 16 à 6 minutes, et Bordeaux-centre à 20 minutes. La gare Saint-Jean est accessible en 21 minutes, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 17 minutes, et le Bassin d'Arcachon en seulement 45 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions ! Précision localisation : Thouars

Informations clés

• Prix 335 000 €
• Référence ParuVendu 88878
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.