Appartement T4 de 76 m² - Bordeaux / Talence Talence

Description

REF 88876 - À la croisée de Bordeaux et Talence, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien située.L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 24 m², parfaitement agencé pour créer un lieu convivial. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.Une place de parking privative est incluse, pour un confort optimal au quotidien.À moins de 10 minutes à pied, profitez de toutes les commodités : écoles, commerces, tramway vers Bordeaux centre (15 min), gare Saint-Jean (10 min), et même la mer à portée de route avec Arcachon accessible en 45 minutes.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille urbaine et pratique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Informations clés

• Prix 425 000 €
• Référence ParuVendu 88876
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.