Vente Appartement 3 pièces Tarbes

Description

iad France - Elodie Pere vous propose: Coup de COEur : Appartement T3 Rénové avec Charme et Balcon Filant – Tarbes Vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement ? Découvrez ce superbe Type 3 de 94 m², niché au rez-de-jardin surélevé d’une maison de caractère divisée en seulement 3 lots. Entièrement rénové avec goût, il allie modernité et faibles charges. *** UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL *** Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé : - Vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, environ 50m² au total - 11m² de balcon filant tout le long de la pièce de vie - Côté nuit : 2 belles chambres confortables de 13 & 12m² et une salle d’eau Le petit plus pratique : Une buanderie, des placards & rangements intégrés et des WC séparés. *** LES EXTERIEURS ET LES ANNEXES *** Ce bien ne se contente pas d'un bel intérieur, il offre de véritables prestations de maison : - Stationnement facile : Place de parking privée et carport - Stockage : Un abri bois privatif (idéal pour le chauffage bois de l'appartement) - Espace partagé : Accès à une cour commune agréable *** LES POINTS FORTS *** - Rénovation récente : Posez vos valises sans travaux ! - Petite copropriété : Seulement 3 lots - Charges ultra réduites : Environ 30 € par mois - Ambiance chaleureuse : Chauffage au bois pour un confort authentique et économique. - Luminosité exceptionnelle TAXE FONCIERE : 1330€ Ce bien est un vrai petit cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour toutes questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1959959 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1959959
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 25/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.