Dpt Rhône (69), à vendre TASSIN LA DEMI LUNE appartement T2 de 46,6 m² avec terrasse de 17m² et garage Tassin-la-Demi-Lune

Description

Tassin la demi lune, C'est situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014 que je vous propose en partenariat avec Valvert Gestion, cet appartement T2 de 46.60m² en excellent état avec terrasse de 17m² et garage. Très au calme et pourtant à proximité des bus, des écoles, des commerces du Phare, son emplacement est vraiment pratique. Entrons et découvrons sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée pleine Ouest, atout majeur de cette appartement. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort de vie au quotidien, un garage complète ce bel ensemble. Ses atouts: Résidence récente au clame, son état irréprochable, sa terrasse, son garage..... Pas de travaux à prévoir, ici vous n'aurez qu'à poser vas valises! Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes et des extérieurs, contrat ascenseur, contrat syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.863864 Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 246 000 €
• Référence ParuVendu 340937278854
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Classe énergie  B
• GES  C

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.