Appartement à vendre 3 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Atrium dernier étage Tassin-la-Demi-Lune

Description

Vous rêvez d'être au centre de Tassin, proche de tout, en dernier étage, avec terrasse, au calme et sans travaux ... c'est exigeant mais pas impossible. Et le voilà : au 3eme et dernier étage d'une résidence récente, soignée et sécurisée, située à 2 pas de l'Atrium. Les bus passent au bout du parc de la résidence, la gare du Bourg est à 12 mn à pieds, les commerces de l'Horloge aussi d'ailleurs et les écoles sont vraiment à 2 pas. Presque 10 m2 de terrasse, sans vis à vis, avec une vue dégagée orientée Sud-Ouest, dominant les jardins alentours : c'est plus que rare ! Rénové avec un grand soin en 2020, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Si vous le souhaitez, un garage double en sous-sol vous attend pour 28 K€ de plus. On en parle, je serais ravie de vous le décrire et de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, poubelles, assurance, parc, assurance) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.906232 Nom du négociateur : GRIVOT-BRUNHES Pascale Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 53 Montant moyen des Charges annuelles : 2553 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 340932092499
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 115 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.