Vente Appartement 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune

Description

iad France - Véronique Carpin vous propose: À vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160), cet appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2022 vous offre un cadre de vie moderne et lumineux. Situé dans une résidence récente de 2011, il dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de 11.5m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie. Ce bien offre une très belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures vitrées. Vous apprécierez son jardin privatif de 50 m² avec une terrasse de 8 m² au sein d' un environnement paisible et arboré. L’appartement est équipé de huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques télécommandés et d’un système d’alarme gérés à distance. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus TCL C22, C24, gare Alaï à 5mn à pied). Un bien rare et de qualité à découvrir sans tarder ! Etat impeccable. VISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1767651 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 122 Montant moyen des Charges annuelles : 1016 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 1767651
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 24/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 065 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.