Duplex d’exception T4 – Dernier étage + terrasse – Tassin centre Tassin-la-Demi-Lune

Description

À seulement 3 minutes à pied du centre de Tassin et 400 m de la promenade des Tuileries, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex, situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous apprécierez un espace nuit atypique et élégant : une chambre avec verrière donnant sur le séjour, une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu’un second WC indépendant. Un garage double de 22m2 complete ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 2144 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 580 000 €
• Référence ParuVendu 189678_10179
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 08/07/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 195 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.