T2 avec jardin privatif à La Teste-de-Buch - Confort et modernité La Teste-de-Buch

Description

REF 92513 -Bel appartement T2 situé à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 14 m² et une terrasse attenante.L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 28 m² comprenant séjour et cuisine, prolongé harmonieusement vers l'extérieur. L'espace nuit, distribué par un dégagement, accueille une chambre spacieuse de 14 m² avec vue directe sur le jardin, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien parfaitement agencé.Un emplacement de parking est inclus.À proximité de commerces et de services, tout est facilement accessible à pied, école primaire ou collège sont rapidement accessibles à pied ou à vélo. La gare TER de La Teste est à 8 minutes à vélo et l'A660 se rejoint en 8 minutes, idéal pour atteindre les zones d'activités ou de loisirs alentours.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 92513
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.