Appartement Thiais 3 pièces 56.14 m2 Thiais

Description

L'agence l'Adresse de THIAIS vous propose son coup de coeur de cette fin d'année ! Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 56,14 m² situé au pied du tramway T9 et de l'accès A86. Au sein d'une copropriété récente bien entretenue, vous allez être séduits par ce magnifique appartement sans travaux à prévoir. L'entrée comporte des rangements et est le point de rencontre entre l'espace jour et l'espace nuit. L'espace jour vous offrira une belle pièce à vivre avec son parquet en point de Hongrie, son mobilier sur mesure et son balcon de 4,45 m² exposé sud ouest. La très belle cuisine est aménagé et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit vous fera profiter de 2 belles chambres toujours avec ce sol en point de Hongrie. La chambre principale mesure plus de 12 m² et sera agrémentée d'une armoire/dressing. La seconde chambre mesure près de 10 m². Comment ne pas être séduit par la salle d'eau avec son pare douche verrière et sa faïence du plus bel effet? Les wc sont équipés de placards de rangement et de 2 étagères. Enfin une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 229 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1792 euros. Irini SAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4313 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 229 Montant moyen des Charges annuelles : 1792 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1116 euros

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence ParuVendu 14221113_4313
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 01/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 915 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/12/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.