Vente Appartement 3 pièces Thionville

Description

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: Proche du lycée Saint Pierre Chanel, situé au 3 ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 79m2 comprenant : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ( possibilité d'une 3 ième chambre ), un wc et débarras. En annexe, vous disposerez d'un garage en sous sol ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété comprennent eau froide, entretien des communs intérieurs et extérieurs, ordures ménagères, électricité des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. A voir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1880410 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1880410
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 27/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 940 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.