Vente Appartement 4 pièces Thionville

Description

iad France - Karine Peiffer vous propose: EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT // 90 M2 // THIONVILLE // 2 CHAMBRES // CUISINE SÉPARÉE // GRAND SALON-SÉJOUR LUMINEUX // 1 ENTRÉE // 1 SALLE DE DOUCHE // GRAND BALCON // 1 GARAGE // 1 PLACE DE PARKING // 1 CAVE // 3EME ÉTAGE // AVEC ASCENSEUR A découvrir ! Spacieux et lumineux appartement, au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec conciergerie. Le vaste salon-séjour, est doté de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon. L'entrée est équipée d'un grand placard. La cuisine est séparée, une loggia est attenante. La salle de douche a été rénovée récemment. Possibilité d'une 3ème chambre. Pour votre confort : Tout est compris dans les charges ! - chauffage au gaz collectif ( avec compteurs individuels ) - volets électriques dans le séjour - Façade récente - 1 garage - 1 place de parking - 1 cave Des travaux de rénovations et décorations peuvent être à prévoir, en fonction des priorités de chacun. A voir ! Fiche technique complète sur demande par le formulaire d'information : surveillez vos mails ( et spam ), je vous envoie les informations par mail en plus du contact téléphonique ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1736693 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 38 Montant moyen des Charges annuelles : 4608 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 196 000 €
• Référence ParuVendu 1736693
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 24/01/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 245 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.