Appartement 2 pièces de 40 m² avec vue dégagée Thonon-les-Bains

Description

B&V vous propose ce très bel appartement de 40 m², situé au 5? étage d’une résidence moderne avec ascenseur, à quelques minutes des commodités, au cœur de Thonon-les-Bains. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou à la recherche d’une résidence secondaire, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Un intérieur optimisé : - Pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial et pratique. - Chambre spacieuse avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement. - Salle de bains moderne avec WC intégré. Un extérieur agréable : Terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Garage double en sous-sol, inclus pour votre confort et votre tranquillité. Équipements modernes et prestations de qualité : - Fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, garantissant isolation phonique et confort thermique. - Volets électriques, porte blindée, digicode, portail électrique et vidéophone pour une sécurité optimale. - Fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. - Ventilation à simple flux pour un air sain et une consommation énergétique maîtrisée. - Résidence équipée d’un ascenseur, pratique pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur cet appartement au confort moderne et à l’emplacement privilégié, contactez-nous ! Prix : 227 000 euros. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits. DPE : B Numéro de mandat : 99 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 52 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 227 000 €
• Référence ParuVendu CRELARB503
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 11/12/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.