THONON T2 BIS AVEC MEZZANINE Thonon-les-Bains

Description

À THONON, à la sortie de la ville, proche de toutes commodités et des grands axes, venez découvrir ce T2 bis de 60 m² loi CARREZ situé au premier étage sous les toits d’une petite copropriété. À l’intérieur, vous disposerez d’une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 mezzanine faisant office de chambre équipée de placards aménagés, 1 salon avec un accès à une seconde mezzanine, 1 chambre, 1 salle de douches avec WC entièrement rénové. Cet appartement dispose d’un adoucisseur d’eau. Une cave et 2 places de stationnement complètent ce bien. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...). Exposition : NordEst, Ouest Cuisine américaine Chauffage individuel Numéro de mandat : 1417 Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 502.27 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu DC3-832
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 25/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 140 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.