Appartement RDJ 3 pièces 65m² – Thonon-les-Bains Thonon-les-Bains

Description

Thonon-les-Bains – Secteur Est, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes d’une école primaire et maternelle, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille ou un quotidien facilité. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce charmant appartement de 65 m² habitable se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec un WC. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse avec jardin, dont la jouissance exclusive représente une surface totale de 84 m², exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement très appréciés. N’hésitez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 73 Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1510788_14358
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 24/05/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.