SUPERBE APPARTEMENT DE 115m2 VUE LAC à THONON LES BAINS Thonon-les-Bains
Description
COUP DE CŒUR pour ce Magnifique Appartement de 115m2 VUE LAC, situé au 4ème étage d'une résidence prisée sur la commune de Thonon les Bains. Dès l'entrée vous serez séduits pas les grands espaces de ce T4 comprenant : * Entrée spacieuse * Séjour avec vue exceptionnelle sur le lac * Cuisine indépendante entièrement équipée * Salon pouvant faire office de 3ème chambre * 2 chambres * Salle d'eau * wc indépendant * Salle de bains * Espace buanderie * Cave * box fermé en sous sol PROCHE de toutes les commodités, magasins, restaurants, écoles, lac ! A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz-Electricité-communs) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) (réf. 587923 ) Nom du négociateur : PELISSIER Marinelle Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 3850 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 525 000 €
- Référence ParuVendu 830037558972
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 115 m²
- Date DPE 14/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 760 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.