Studio 35.7 m² séjour/cuisine 25 m² Place de parking -DPE C- 8 mn RER-A Lognes Torcy

Description

À VENDRE - Superbe studio moderne de 35,70 m² Coup de c½ur assuré ! Dans un immeuble de standing avec gardien, découvrez ce magnifique studio de 35,70 m² alliant confort, design et fonctionnalité. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Place de parking en sous-sol. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine américaine moderne équipée, organisée autour d'un élégant îlot central - un espace idéal pour recevoir ou se détendre et un coin bureau pour un éventuel espace télétravail. La salle d'eau est spacieuse, contemporaine et très soignée avec un coin buanderie. Un grand dressing vient compléter le tout, pour un confort de vie optimal. Le studio se trouve dans un cadre verdoyant et agréable, à proximité immédiate du RER A (Lognes), des lignes de bus, et de nombreux espaces naturels avec lacs et sentiers pour courir ou se promener. Un environnement paisible, parfait pour allier vie active et moments de détente. Système de géothermie qui permet au logement d'être économe et avoir une rare classification en DPE C. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Denis BLUM N° RSAC : 484 594 304 MEAUX Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 36453_denis.blum
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 36 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.