Vente Appartement 4 pièces Torcy

Description

iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose: En EXCLUSIVITE!! REFAIT A NEUF!! Venez découvrir, ce bel appartement de 100 m² environ situé au premier et dernier étage, qui se compose : d'une grande entrée, d'un grand séjour LUMINEUX donnant sur un JARDIN d'hiver de 15 m² environ exposé SUD OUEST, d'une cuisine semi ouverte NEUVE équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le salon. 3 chambres dont deux donnant sur un BALCON, DRESSING, Une salle de bain, et Un WC indépendant. Un BOX fermé complète ce bien. Très bien entretenu, refait récemment, aucun travaux à prévoir! Petite et calme copropriété. Situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, ECOLES, gares. A saisir rapidement!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1702474 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 126 Montant moyen des Charges annuelles : 2712 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence ParuVendu 1702474
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.