Vente Appartement 4 pièces Torcy

Description

iad France - Céline Diaz vous propose: Appartement 4 pièces d'environ 80m2 avec BALCON, BOX. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour LUMINEUX donnant sur le balcon, une cuisine SÉPARÉE et équipée, trois chambres, un DRESSING, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage central électrique individuel. Un BOX en sous-sol complète ce bien. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. À deux pas des écoles, à 9mn en voiture du centre commercial Bay 2, à 22mn du centre commercial Val d'Europe et avec un accès rapide à l'A4 et l'A104, ce bien est idéalement placé pour tous vos besoins de la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1749432 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 244 500 €
• Référence ParuVendu 1749432
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 04/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.