Vente Appartement 5 pièces Torcy

Description

iad France - Stéphanie GRZESCZYK vous propose: 'EXCLUSIVITE'. Dans une résidence récente de 2021, 'Quartier recherché du Clos', venez découvrir ce bel appartement 5 pièces très lumineux composé d'une grande entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche/lavabo/sèche-serviette, avec accès à une seconde loggia, d'une grande salle de bains avec baignoire/lavabo/sèche-serviette et wc, ainsi que de wc séparés. 1 place de parking complète ce bien, au niveau du hall d'entrée en rez-de-chaussée. 2e étage sur 4, avec ascenseur. Volets électriques dans chaque chambre. Proche RER A TORCY/ LIGNE P VAIRES SUR MARNE / FUTUR GRAND PARIS. Proximité commerces/ écoles/ transports/ axes routiers. Coup de cOEur assuré!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1654440 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 155 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1654440
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 16/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.