Vente Appartement 5 pièces Toulon

Description

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous rêvez d’un appartement SPACIEUX, MODERNE et avec une VUE PANORAMIQUE sur Toulon ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce MAGNIFIQUE T5 entièrement RÉNOVÉ n’attend que vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie LUMINEUSE avec séjour et cuisine OUVERTE et ÉQUIPÉE, parfaite pour recevoir vos proches. Attenant à cet espace vous trouverez une très belle terrasse de 18m² permettant de contempler la rade de Toulon ainsi que l’arrivée et le départ des plus beaux navires de notre marine nationale. Le coin nuit vous offre 3 chambres confortables, dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau, un deuxième wc séparé et un bureau idéal pour le télétravail viennent compléter cet espace parfaitement agencé. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir (double vitrage, adoucisseur, climatisation réversible, fibre...), Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. GARDIENNE disponible pour régler tous vos problèmes! Un emplacement recherché à Toulon, une surface rare, des finitions de qualité… Ce bien est un véritable COUP DE CŒUR ! Ne manquez pas cette opportunité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67€ par mois (soit 2816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753318 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 131 Montant moyen des Charges annuelles : 2816 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1753318
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 133 m²
• Date DPE 29/09/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.