Opportunité Investisseur T3 Loué avec Terrasse et Cave ! Toulon

Description

TOULON-PONT DU LAS: Appartement T3 en RDC situé dans un petit immeuble. Idéal investisseur : Rentabilité immédiate avec locataire en place ! Surface : 61m2 Loyer mensuel : 587€ (locataire en place depuis 2016), Extérieur : Belle terrasse privative de 15m2 Annexe : Cave Prix de vente : 119.500 € (honoraires à la charge du vendeur) Rentabilité brute : 5,64 % Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous ou par mail Informations complémentaires Nombre de lots : 9 Charges annuelles moyennes : 625 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 625 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : GUILLEVIC SEBASTIEN

Informations clés

• Prix 119 500 €
• Référence ParuVendu 162-179
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 06/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.