Dernier étage avec ascenseur privatif et garage 3 voitures – Hyper centre Toulouse

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Description

À deux pas de la place Saint-Sernin, en plein cœur de Toulouse, venez découvrir cet appartement rare situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, dans un quartier en pleine transformation. D'une superficie de 122 m², cet appartement traversant T3/T4 séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement. Il comprend deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, deux toilettes, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse. Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. L’accès se fait directement par un ascenseur privatif, dont la rénovation complète est prise en charge pour la vente. Un vrai privilège en centre-ville ! Unique en centre ville, l’appartement possède un immense garage de 70 m2 en rez-de-chaussée, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Cet espace comprend également des toilettes et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou les professionnels ayant besoin d’un espace de stockage sécurisé. Un bien unique, alliant volume, confort et fonctionnalité, dans un quartier central qui ne cesse d’évoluer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 530 000 €
  • Référence ParuVendu 1495833_8935
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 122 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC