Duplex T4 lumineux avec grand extérieur exposé Ouest et garage - Toulouse Toulouse

Description

REF 88380 -Situé à Toulouse, cet appartement T4 en duplex séduit par son agencement moderne et ses généreux volumes.Réparti sur deux niveaux, il offre un bel espace de vie avec un séjour-cuisine lumineux de 36 m², prolongé par un extérieur d'environ 70 m² exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des belles journées. Le niveau principal comprend également un cellier pratique ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second WC indépendant.Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.Situé dans un quartier prisé Lardenne qui a conservé son esprit village à l'Ouest de Toulouse, il offre une ambiance agréable et paisible dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Toulouse. Vous apprécierez les nombreux complexes sportifs, les petits parcs de jeux, la présence de divers établissements d'enseignement, l'école nationale Vétérinaire de Toulouse pour les étudiants, les transports en commun à portée de main..Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Informations clés

• Prix 351 000 €
• Référence ParuVendu 88380
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.