Appartement Toulouse 4 pièce(s) 84 m2 Toulouse

Description

France proprio vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m2, situé au coeur du quartier prisé de Purpan/Blagnac, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Au premier étage, ce logement spacieux de 84 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable comprenant un séjour chaleureux donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement repensée et modernisée, combine esthétisme et praticité avec de nombreux rangements et des finitions soignées. Un cellier se trouve juste à l'extérieur de l'appartement ainsi qu'une cave très spacieuse. La partie nuit se compose de trois chambres, deux d'entre elles donnent également sur le balcon, parfaites pour une famille, un couple avec besoin de bureau ou encore un espace d'accueil pour invités. La salle de bain ainsi que les WC séparés ont été intégralement refaits à neuf, avec des matériaux contemporains et de qualité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : sols, peintures, menuiseries et équipements ont été repensés pour offrir un confort immédiat et durable. L'environnement est un véritable atout : à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et du CHU de Purpan, tout en restant à quelques minutes de Blagnac et du centre-ville de Toulouse. La copropriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement constitue une opportunité rare pour qui recherche un bien clé en main, spacieux et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31). Etat général : Bon Etat Année de construction : 1968 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 23696 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 59251656_7188
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 08/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 200 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.