Grand 2 pièces , balcon, place de parking Toulouse
Description
Situé quartier de Château de l'Hers(31500), cet appartement T2 de 47 m² environ au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun : ligne de bus 19 au pied de la résidence et Bus linéo 1 et ligne 37 à 500m. (A noter l'accès rocade à moins de 5 min). Nichée Dans une résidence arborée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique . Construit en 1995, cet appartement rénové comprend, une entrée, un généreux espace de vie, un balcon de 5m² environ offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking couverte attitrée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre aux attentes des personnes en quête d'un pied-à-terre confortable et bien situé. Les + : ascenseur, climatisation, cuisine moderne équipée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 162 000 €
- Référence ParuVendu 1495031_30586
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 47 m²
- Date DPE 24/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 720 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.