Vente Appartement 4 pièces Toulouse

Description

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Quartier La Terrasse / Firmis, appartement T4 au 3e et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une terrasse / balcon de 9 m2 avec une très belle vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour de plus de 20 m² avec accès terrasse, une cuisine (avec espace buanderie) ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et des toilettes séparées. Cet appartement calme et lumineux dispose aussi d'une cave au RDC de la résidence et d'une place de parking en extérieur. Proche future station Métro, 3 min à pied du centre commercial Firmis, 15 min à pied de la place de l'Ormeau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1728890 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 180 Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 298 000 €
• Référence ParuVendu 1728890
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 15/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 420 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.