Vente Appartement 2 pièces Tourcoing

Description

iad France - Romaric De Maen vous propose: Opportunité à Saisir! T2 Moderne et Lumineux à Tourcoing au Rez-de-chaussée. Cet appartement récemment rénové, situé à Tourcoing, est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface de 63m², cet espace moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé: - d'une entrée, - d'un WC séparé - d'une cuisine équipée neuve, ouverte sur séjour - d'une salle de bain avec baignoire (avec rangement) - d'une buanderie - d'une grande chambre (avec rangement) - d'une grande cave - d'un grenier Il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La tranquillité est également de mise grâce à son emplacement loin des bruits de la ville. Aucune place n'est gaspillée. Cet Appartement est pensé pour optimiser l'espace de vie sans compromettre le confort. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un pied-à-terre moderne. En ce qui concerne les commodités, plusieurs places de parking se situent devant la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un T2 moderne et fonctionnel à Tourcoing. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les + : - DPE D (rare pour ce type de bien) => faible consommation énergétique - Cuisine neuve - Carrelage neuf - Belle luminosité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romaric De Maen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943684423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1806079 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 174 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 109 000 €
• Référence ParuVendu 1806079
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 04/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 625 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.