TOURNEFEUILLE Appartement T2 39 m2 dans Résidence Monné Decroix Tournefeuille

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 actuellement loué de 39m² avec son balcon dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine et tennis L'appartement dispose d'une entrée qui dessert la pièce à vivre de 18m² avec une cuisine équipée et ouverte le tout donnant sur le balcon face à la verdure. Coté nuit on retrouve la chambre de 11m² avec placard, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est parfait pour un investisseur avec un loyer actuel de 590 euros CC. De plus, avec l'appartement, vous avez à disposition deux places de parking sécurisées. Mais aussi l'accès à une piscine et un terrain de tennis dans un cadre arboré. A visiter sans tarder ! Copropriété de 417 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Année de construction : 2002 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Numéro de mandat : 6045 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 417 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu 13993571_PH6045
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 18/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.