Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² Tournefeuille

Description

À vendre - T2 avec jardin à Tournefeuille (Résidence La Traviata) - Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin situé au sein de la résidence récente La Traviata, à Tournefeuille, à proximité immédiate des commerces et des transports. D'une superficie d'environ 43 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 5,86 m² et un jardin privatif de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Exposition Est, offrant une belle luminosité. Situation idéale : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité d'AUCHAN, de la poste, des écoles et de toutes les commodités. Les lignes de bus L3 et 63 se trouvent au pied de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 282 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu TAPP962527
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 10/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 592 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.